Aan de St. Laurensdreef 36 op het bedrijventerrein NieuwOvervecht in Utrecht starten wij in Q4-2024 met de verkoop van 6 bedrijfsunits met elk ruime bedrijfsruimte, kantoorruimte, dakterras en circa 18 parkeerplaatsen op eigen grond.
Dit bijzondere plan biedt u de kans om een eigen bedrijfspand te realiseren op Bedrijventerrein Nieuw Overvecht met een uitstekende ligging en tal van voorzieningen. De bedrijfsunits zijn flexibel in te delen en voldoen aan de hoogste eisen qua kwaliteit en duurzaamheid.
Uitstekende ligging
Bijna direct aan de A28 en nabij de snelwegen A2 en A12 waarbij de bereikbaarheid uitmuntend is zowel met eigen vervoer alsmede het openbaar vervoer.
Dynamische omgeving
Het Bedrijventerrein Nieuw Overvecht is een omgeving met een mix aan bedrijvigheid waarbij u altijd de juiste partners en klanten vindt.
Duurzame ontwikkeling
Er zal worden gebouwd met gebruik van hoogwaardige, duurzame materialen die voldoen aan de nieuwste energienormen.
Tijdlijn
Q4-2024
Start verkoop
maart-2025
Start bouw
eind Q4 2025
Prognose oplevering
Locatie
St. Laurensdreef 36
3565 AK Utrecht
Bedrijventerrein Nieuw Overvecht is een modern, stadsverzorgend, kleinschalig en gemengd bedrijventerrein met een oppervlakte van 36 hectare (44 hectare bruto). De ligging van Bedrijventerrein Nieuw Overvecht ten opzichte van het centrum van de stad Utrecht en de snelwegen wordt door het bedrijfsleven als grote kwaliteit van het gebied gezien.
Mede hierdoor is de bereikbaarheid met de (vracht) auto zeer goed en beschikt het terrein over een van de belangrijkste vestgingsvoorwaarden voor bedrijven.
Actief bedrijfsleven
Op het Bedrijventerrein Nieuw Overvecht zij circa 280 bedrijven met circa 5.000 arbeidsplaatsen gevestigd in onder andere in de sectoren; Licht, Bouw, (Groot)handel, Distributie en Autobranche.
Er wordt zowel op overheidsgebied alsmede in het bedrijfsleven actief gewerkt aan het verduurzamen, upgraden en optimaliseren van het bedrijventerrein waarbij de focus zal worden gelegd op het toepassen van de circulaire economie. Met innovatie en aandacht voor groen zal de leefbaarheid aanzienlijk worden verbeterd.
Licht industrie
Bouw
Groothandel
Distributie
Autobranche
Bedrijfsunits
Unittypes
Unit 1 L. hoek
255m2 BVO – 3 Lagen – Bouwnr. 1
BVO oppervlakte 255m2
- Begane grond – 91,5m2
- 1e verdieping – 91,5m2
- 2e verdieping – 72m2
- (Hoek)bedrijfsruimte met overheaddeur en aparte loopdeur
- Kantoorruimte verdeeld over 2 lagen met eigen toegang
- Terras aan kantoorgedeelte op 2e verdieping
- Breedte 8.3m1
- 3 eigen parkeerplaatsen
€ 449.000,- v.o.n.
excl. BTW
excl. nuts aansluitingen
Unit 2
255m2 BVO – 3 Lagen – Bouwnr. 2
BVO oppervlakte 255m2
- Begane grond – 91,5m2
- 1e verdieping – 91,5m2
- 2e verdieping – 72m2
- Bedrijfsruimte met overheaddeur en aparte loopdeur
- Kantoorruimte verdeeld over 2 lagen met eigen toegang
- Terras aan kantoorgedeelte op 2e verdieping
- Breedte 8.3m1
- 3 eigen parkeerplaatsen
€ 449.000,- v.o.n.
excl. BTW
excl. nuts aansluitingen
Unit 3
255m2 BVO – 3 Lagen – Bouwnr. 3
BVO oppervlakte 255m2
- Begane grond – 91,5m2
- 1e verdieping – 91,5m2
- 2e verdieping – 72m2
- Bedrijfsruimte met overheaddeur en aparte loopdeur
- Kantoorruimte verdeeld over 2 lagen met eigen toegang
- Terras aan kantoorgedeelte op 2e verdieping
- Breedte 8.3m1
- 3 eigen parkeerplaatsen
€ 449.000,- v.o.n.
excl. BTW
excl. nuts aansluitingen
Unit 4
255m2 BVO – 3 Lagen – Bouwnr. 4
BVO oppervlakte 255m2
- Begane grond – 91,5m2
- 1e verdieping – 91,5m2
- 2e verdieping – 72m2
- Bedrijfsruimte met overheaddeur en aparte loopdeur
- Kantoorruimte verdeeld over 2 lagen met eigen toegang
- Terras aan kantoorgedeelte op 2e verdieping
- Breedte 8.3m1
- 3 eigen parkeerplaatsen
€ 449.000,- v.o.n.
excl. BTW
excl. nuts aansluitingen
Unit 5
255m2 BVO – 3 Lagen – Bouwnr. 5
BVO oppervlakte 255m2
- Begane grond – 91,5m2
- 1e verdieping – 91,5m2
- 2e verdieping – 72m2
- Bedrijfsruimte met overheaddeur en aparte loopdeur
- Kantoorruimte verdeeld over 2 lagen met eigen toegang
- Terras aan kantoorgedeelte op 2e verdieping
- Breedte 8.3m1
- 3 eigen parkeerplaatsen
€ 449.000,- v.o.n.
excl. BTW
excl. nuts aansluitingen
Unit 6 R. hoek
255m2 BVO – 3 Lagen – Bouwnr. 6
BVO oppervlakte 255m2
- Begane grond – 91,5m2
- 1e verdieping – 91,5m2
- 2e verdieping – 72m2
- (Hoek)bedrijfsruimte met overheaddeur en aparte loopdeur
- Kantoorruimte verdeeld over 2 lagen met eigen toegang
- Terras aan kantoorgedeelte op 2e verdieping
- Breedte 8.3m1
- 3 eigen parkeerplaatsen
€ 449.000,- v.o.n.
excl. BTW
excl. nuts aansluitingen
Afbeeldingen
Inschrijven
De verkoop van nieuwbouwplan “Laurensboulevard” te Utrecht is gestart. Met deze inschrijving meld u zich als geïnteresseerde voor het bouwplan en uw voorkeursunit. Na uw inschrijving neemt de makelaar contact met u op om de mogelijkheden en beschikbaarheid met u door te nemen. De verkoopinformatie treft u in de brochure en aanvullende bescheiden aan.
Velden aangegeven met * zijn verplicht om in te vullen.
Alle getoonde informatie vallen onder Artist Impression van de architect en kunnen nog afwijken, All rights reserved.
